Informacja dot. zawierania umów partycypacyjnych na mieszkania w nowo budowanym budynku przy ul. Kościuszki przez Rypińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego.

Osoby zainteresowane mieszkaniami w budynku j.w mogą zgłaszać się bezpośrednio do Urzędu Miejskiego w Kowalewie Pom. ul. Św. Mikołaja 5 – Referat Techniczno-Inwestycyjny i Gospodarki Gruntami (parter) od poniedziałku do piątku w godz. od 7.00 do 15.00 – (p. Anna Sołtysińska tel.6841-024 wew. 51)

w celu złożenia deklaracji i podpisania tzw. umowy o partycypację w kosztach budowy lokalu mieszkalnego .

Uwagi ogólne zawarte w umowie :

-partycypantem jest osoba mająca interes w uzyskaniu mieszkania w zasobach mieszkaniowych Rypińskiego TBS ,

-umowa określa warunki partycypacji (udziału) w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w planowanym budynku przy ul. Kościuszki ,

-Kwota partycypacji dla mieszkania o powierzchni :

40,39 m2 = 30 000 zł
42,99 m2 = 30 000 zł
50 m2 = 38 000 zł
53 m2 = 38 000 zł

Po podpisaniu umowy partycypacyjnej w ciągu 7 dni wpłata 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych), pozostała kwota płatna w terminie jednego miesiąca.

Wysokość partycypacji może ulec zmianie w przypadku wejścia w życie zmian podatkowych lub zmian kosztów budowy .

Rozliczenie ostateczne kosztów budowy lokalu nastąpi w terminie 60 dni od daty odbioru technicznego budynku.

Partycypant dokona wpłaty uzupełniającej lub uzyska zwrot nadpłaty w kwocie określonej w rozliczeniu w terminie 14 dni od doręczenia rozliczenia. W okresie obowiązywania umowy –kwota partycypacji nie podlega waloryzacji.

Wniesienie partycypacji uprawnia partycypanta do wskazania osób do zawarcia umowy najmu na dany lokal pod warunkiem ,że osoby te każdorazowo spełniać będą kryteria określone w ustawie z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

Powyższe uprawnienie służy partycypantowi w przypadku gdy lokal objęty partycypacją stanie się wolny pod względem faktycznym i prawnym.

W przypadku rozwiązania umowy partycypacyjnej lub rezygnacji z najmu mieszkania RTBS dokona zwrotu partycypacji w kwocie nominalnej z uwzględnieniem rozliczeń wynikających z budowy, eksploatacji i amortyzacji lokalu. Zwrot w/w partycypacji nastąpi w terminie 60 dni od daty wpłaty partycypacji przez kolejnego partycypanta i zasiedlenia mieszkania.

W momencie otrzymywania kluczy - do zapłaty tzw. kaucja zabezpieczająca stanowiąca 12-krotność czynszu.

Bożena Rymanowska
Kierownik Referatu Techniczno-Inwestycyjnego
Urzędu Miejskiego w Kowalewie Pomorskim.